Ортолук Азиядагы кыймматтуу мүлк рыногу акыркы учурда чет элдик инвесторлорду активдүү тартууда, бул батирлердин жана үйлөрдүн баасынын өсүшү, ижарадан пассивдүү киреше алуу мүмкүнчүлүктөрү жана келишимдерди түзүүнүн оңойлугу менен байланыштуу. Бишкек жана Алматы сатып алуучулар үчүн инвестициялык кызыкчылыктын туруктуу борборлоруна айланууда.
Ачык булактарга ылайык, Кыргызстанда эң көп келишимдерди Россиянын жарандары жүргүзөт. 2022-жылы жана 2023-жылдын биринчи кварталында россиялыктар бардык чет элдик келишимдердин жарымынан көбүнүн инициаторлору болуп, 1 238 сатып алуу-сатуу келишимин түзүштү.
Казакстандык инвесторлор да кыргыз рыногунда активдүү катышып, 424 келишим менен экинчи орунду ээлешүүдө. Алар Бишкектеги батир же Ысык-Көлдөгү коттедж сатып алууну баалардын айырмачылыгы боюнча киреше алуу үчүн пайдалуу инвестиция катары карашууда.
Үчүнчү орунда 311 келишим түзгөн Кытайдан келген сатып алуучулар турат. Кадастрдын расмий статистикасы кытай сатып алуучуларынын үлүшү жалпы рыноктун 0,44%ын гана түзөрүн көрсөтүп, чет элдиктердин массалык түрдө турак жай сатып алуу боюнча мифтерди жокко чыгарат.
Кыргызстанда жана Казакстанда чет элдик жарандар үчүн катуу эрежелер бар: алар батирлерди жана коммерциялык объектилерди сатып ала алышат, бирок алардын астындагы жер менчикке өтпөйт. Участкалар жалга же убактылуу пайдаланууга гана берилет, бул Кыргызстанда 49 жылга чейин болушу мүмкүн.
Сүрөт www